Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрациях районов г.Минска, и осуществляющим строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах подрядным либо хозяйственным способом в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек (за исключением населенных пунктов Минского района), предоставлено право на внеочередное получение государственной поддержки на указанные цели.
Государственная поддержка предоставляется в порядке и на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 (льготные кредиты) и Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство или реконструкцию жилья).
Очередники, не имеющие земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, вправе обратиться в установленном порядке за их получением (приобретением на аукционе) в местный исполнительный комитет по месту расположения испрашиваемого участка.
Перечни свободных земельных участков в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размещаются на официальных сайтах соответствующих местных исполнительных комитетов.
Также очередники вправе приобрести пустующие жилые дома в таких населенных пунктах, а затем воспользоваться государственной поддержкой для их реконструкции.
Реестры пустующих жилых домов также размещаются в свободном доступе на официальных сайтах местных исполнительных органов.
Информация о свободных земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и пустующих жилых домах на территории Минской области (в разрезе районов области) размещена на официальном сайте Минского областного исполнительного комитета (www.minsk-region.gov.by).
Алгоритм внеочередного предоставления
государственной поддержки
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь
от 01.10.2021 № 375 «О мерах по оказанию государственной поддержки» с 18.10.2021 наделяются правом на внеочередное получение государственной поддержки:
- граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов в г.Минска при строительстве (реконструкции), приобретении жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек в городах (кроме областных центров), поселках городского типа и сельских населенных пунктах (кроме населенных пунктов Минского района).
Государственная поддержка минчанам предоставляется в порядке и на условиях, определенных указами Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» и от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» с учетом следующих особенностей:
Субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, предусмотренные Указом №240:
- на строительство жилых помещений в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах ТПК, перечень проектов (серий) которых утверждается Минстройархитектуры, на строительство которых граждане направлены в установленном порядке;
- на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, осуществляемое подрядным либо хозяйственным способом;
- только в пределах объемов средств на финансирование расходов, связанных с их предоставлением гражданам, утвержденных законом
о республиканском бюджете на очередной финансовый год;
На приобретение жилья субсидии не предоставляются
(не предусмотрено Указом № 240).
Льготные кредиты, предусмотренные Указом № 13:
- на строительство жилых помещений в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах ТПК, перечень проектов (серий) которых утверждается Минстройархитектуры, на строительство которых граждане направлены в установленном порядке;
- на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, осуществляемое подрядным либо хозяйственным способом;
- на приобретение жилых помещений при условии, если в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия,
не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, по государственному заказу;
- только в пределах объемов средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.
Таким образом, государственная поддержка может быть предоставлена минчанам на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов подрядным либо хозяйственным способом в городах (кроме областных центров), поселках городского типа и сельских населенных пунктах (кроме населенных пунктов Минского района)
С СОБЛЮДЕНИЕМ СЛЕДУЮЩИХ УСЛОВИЙ:
- пребывание на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- отнесение к категории малообеспеченных;
- соблюдение принципа одноразовости получения государственной поддержки;
- соблюдение принципа очередности получения государственной поддержки с учетом даты постановки на учет;
- принятие получателем государственной поддержки и членами его семьи обязательств по их регистрации по месту жительства в построенном жилом помещении;
- не отнесения к трудоспособным гражданам, не занятым в экономике;
- в пределах средств, выделенных г.Минску на соответствующий год.
Закрепленный в Указе № 375 заявительный принцип направления очередников г.Минска на строительство жилых помещений по договорам создания объектов долевого строительства в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек с использованием государственной поддержки подлежит реализации по мере поступления на распределение в Мингорисполком таких жилых помещений из соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов, выдавших застройщику разрешительную документацию на строительство объектов долевого строительства.