Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

Общественное обсуждение

Администрация Заводского района г.Минска приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Ротмистрова – ул. Алеся Бачило – ул. Селицкого –  просп. Партизанский».

Проектируемый район расположен на территории Заводского административного района г. Минска и занимает территорию 74,8 га.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 8 мая по 1 июня 2018 г.

Презентация материалов общественного обсуждения состоится 10 мая 2018 г. в 18.00 в помещении средней школы № 200  г.Минска по ул. Алеся Бачило, 26.

С проектными материалами можно ознакомиться с 8 мая 2018 г. по 22 мая 2018 г. в здании администрации Заводского района г.Минска (служба «одно окно»).

Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 1 июня 2018 г. вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220026, г.Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.)

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Бондарчик А.В., тел. 218 06 34).

Организатор общественного обсуждения – администрация Заводского района г.Минска (глава – Дорохович А.В.)

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 389 26 21, 389 26 18, 389 26 15.

Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Заводского района г.Минска от 9 апреля 2018 г. № 113.

В ее состав вошли следующие представители:
депутаты Минского городского Совета депутатов;
представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
представитель центра гигиены и эпидемиологии Заводского района г.Минска;
представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды;
представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома

Основные проектные решения детального плана. Этапы реализации и очередность строительства

Проектом устанавливаются следующие этапы очерёдности освоения территории:
1-я очередь – до 2023 г.,
2-я очередь – после 2023 гг.

На первом этапе предусматривается:

  • размещение объекта общественного назначения (многофункциональный общественно-торговый комплекс № 66 по  экспл. детального плана).


К расчетному сроку
можно выделить следующие преобразования:

По жилищному фонду

  • Строительство жилого комплекса «Шабаны 2А» (№ 67 по экспл. ДП)
  • Реконструкция учреждения общего среднего образования (пристройка к школе № 168 № 68 по экспл. ДП).


По общественному фонду

  • размещение объекта общественного назначения (многофункциональный общественно-торговый комплекс № 69 по экспл. ДП).
  • трансформация части территории ОАО «ДСТ № 7» (бывшей ОАО «Автомагистраль») в общественную с сохранением существующего построечного фонда. (№ 73,74 по экспл. ДП).


По производственному фонду

  • Снос 10,9 тыс. м2 общ. пл. производственного корпуса и производственная база управления механизации и сервисных услуг РУП автомобильных дорог «Минскавтодор-Центр», административно-хозяйственного здания Государственного учреждения «Транспортная инспекция министерства транспорта и коммуникаций РБ», административно-бытового комплекса с гаражами ОАО "Строительно-монтажный трест №8" ;
  • Размещение коммунально-обслуживающего комплекса (многоуровневые гаражи-стоянки на 2688 м/мест № 70 по экспл. ДП)
  • Реконструкция с увеличением площади диспетчерского пункта «Шабаны» (№ 72 по экспл. ДП).

 

 Транспортное обслуживание территории

Партизанский пр-т - городская магистраль непрерывного движения (М). Предполагает отсутствие светофорного регулирования и безостановочное движение транспортного потока. Для осуществления этой цели и возможности разворота транспортных средств генеральным планом заложено строительство транспортной развязки в зоне пересечения с ул. Проектируемой №2 (Объект №29-2016 «Градостроительный проект детального планирования свободной экономической зоны «Минск» районов «Шабаны 2» и «11-й километр» (внесение изменений)», ПИКУП«Минскградо»). Проектом предлагается ликвидировать светофорный объект на въезде к гипермаркету «Простор», а также устройство местных обслуживающих проездов вдоль пр-та Партизанского с устройством на них остановочных пунктов автобусов.

На последующих стадиях проектирования на перекрестках и остановочных пунктах при необходимости могут быть устроены дополнительные полосы для поворотных потоков и заездные карманы остановочных пунктов.

Пассажирский транспорт

Транспортное обслуживание проектируемого района массовым пассажирским транспортом будет осуществляться:
-перспективным продлением 2й Автозаводской линии метрополитена, проходящей по Партизанскому проспекту в жилой микрорайон Шабаны;
- автобусными линиями, проходящими по Партизанскому пр-ту (по местному проезду), ул. Селицкого, ул. Ротмистрова, ул. А.Бачило, ул. Проектируемой №1.  

Транспортное обслуживание проектируемого района общественным транспортом представлено на чертеже «Схема уличной сети и транспортного обслуживания».

Первый этап освоения

За границами проектирования на первую очередь строительства предполагается строительство транспортной развязки – продления ул. Свислочской над железнодорожными путями, что позволит снизить транспортную нагрузку, в частности грузового транспорта, по ул. Селицкого вдоль жилого района. 

В границах проектирования на первую очередь предполагается строительство местных проездов для обслуживания первоочередной застройки.

 

Технико-экономические показатели детального плана


п/п
Наименование показателей Ед. изм. Сущ. состояние Проектные предложения
на расчётный срок на 1-й этап
1 Население
  ·         Численность населения тыс. чел. 14,5 13,8 13,3
  в том числе:        
  -     многоквартирной застройки -//- 14,3 13,6 13,1
  -     общежитий -//- 0,2 0,2 0,2
  ·         Плотность населения чел. /га 394 333 -
2 Территория
  Территория в границах проектных работ га 74,8 74,8 74,8
  Площадь территорий отдельных функциональных зон:        
  ·  жилые -//- 31,15 40,34 -
  ·  производственные -//- 9,2 3,4 -
  ·  общественные -//- 7,3 10,54 -
  ·  зелёные насаждения общего пользования -//- - 4,9 -
  ·  улицы, дороги -//- 14,0 15,62 -
  ·  прочие территории -//- 10,15 - -
3 Жилищный фонд тыс.м2 общ. пл. 266,2 331,2 266,2
  в том числе:        
  -     многоквартирный тыс.м2
общ. пл./квартир
262,9/4987 327,9 / 5987 262,9/4987
  -     общежития -//- 3,3/243 3,3 / 243 3,3/243
  Новое жилищное строительство, всего -//- - 65,0/1000 -
  Плотность жилищного фонда (включая общежития) м2 общей пл. квартир/га 7232 8000 -
  Средняя обеспеченность населения жилищным фондом (многоквартирной застройки / общежитий) м2/чел. 18,4/16,5 24,1/16,5 20,1 / 243
4 Социальная инфраструктура
  Учреждения дошкольного образования мест
мест/тыс. жит.
85259 85262 85264
  Учреждения общего среднего образования -//- 142498 1664120 1424107
  Продовольственные магазины м торг. пл.
м2 торг. пл./тыс. жит.
8306,96573 8871,96642,9 8541,96642,2
  Непродовольственные магазины м2 торг. пл.
м2 торг. пл./тыс. жит.
782,754,0 1347,797,7 1017,776,5
  Предприятия общественного питания пос. мест 
пос. мест/тыс. жит.
40428 48835 41331
  Предприятия бытового обслуживания раб. мест 
раб. мест/тыс. жит.
957 937 957
  Аптека объект 6 6 6
  Комплексные спортивные площадки га
га/тыс. жит.
0,61620,04 0,68620,05 0,61620,046
  Спортивные залы общего пользования м2 площ. пола
м2 площ. пола /тыс. жит.
141298 1412 1412
  Бассейны м2 зеркала воды
м2 зеркала воды/тыс. жит.
1047,2 1047,5 1047,8
  Отделение сбербанка объект 1 1 1
  Отделения связи объект 1 1 1
5 Производственный фонд тыс. м2 11,5 95,16 11,5
  Снос производственного фонда тыс. м2 - 11,0 -
  Новое строительство -//- - 83,66 -
  Численность работающих тыс. чел. 117 47 117
  Средняя плотность работающих чел./га 13 14 -
6 Общественный фонд тыс. м2 33,6 47,6 40,6
  Новое общественное строительство (включая реконструкцию) -//- - 14,0 7,0
  Численность работающих тыс. чел. 702 1282 992
  Средняя плотность работающих чел./га 96 122 -
7 Инженерно-транспортная инфраструктура
  ·         Протяженность улиц км 3,36 3,84 3,36
  в том числе:        
  -         категории "М" км - 0,92 -
  -         категории "А" км 0,92 - 0,92
  -         категории "Б" км 2,44 2,55 2,44
  -         местного значения км - 0,37 -
  Места хранения автотранспорта,в том числе:        
  -      автомобильные стоянки машино-мест 500 4191 3491
  - автомобильные парковки -//- 1500 3180 2332
  ·         Общее водопотребление тыс. м3/сутки 3,941 3,821 3,963
  ·         Объем сточных вод тыс. м3/сутки 3,941 3,821 3,963
  ·         Суммарная электронагрузка МВт 10,0 12,3 10,4
  ·         Суммарное теплопотребление Гкал/ч 26,7 29,9 27,3
  ·         Количество номеров (портов) телефонной связи тыс. номеров (портов) 5,28 6,39 5,34
  ·         Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 4,50 4,34 4,53
  ·         Расход газа тыс. м3/год 1556 1364 1556
  ·         Территория, требующая инженерной подготовки га - - -
8 Охрана окружающей среды
  Озелененность территории % 22 37,8 -
  Обеспеченность озелененными территориями общего пользования м2/чел. - 3,55* -
  Площадь санитарно-защитных зон га 41,64 11,3 -
           
9 Охрана среды материальных недвижимых ценностей
  Площадь охранной зоны га 8,07 8,07 8,07
  Площадь зоны охраняемого ландшафта га - - -

*- недостаток в обеспеченности зелени общего пользования восполняется за счет расположенного в пешеходной доступности озеленения 123* ЛРсп  («Мемориальный комплекс «Тростенец»).