Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Ангарской – ул. Байкальской - ландшафтно-рекреационной зоны (126ЛР-2) – пер. Болотникова – ул. Герасименко – ул. Нестерова (внесение изменений)»

Проектируемый район расположен на территории Заводского административного района г. Минска и занимает территорию 183,8 га.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 26 сентября по 20 октября 2016 г.

Презентация материалов общественного обсуждения состоится 28 сентября 2016 г. в 17.30 в помещении средней школы № 172 г.Минска по ул. Охотской, 141.

С проектными материалами можно ознакомиться с 26 сентября 2016 г. по 10 октября 2016 г. в здании Дворца культуры Минского автомобильного завода по просп. Партизанскому, 117а.

Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 10 октября 2016 г. Вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220026, г.Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.)

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Забаровская З.М., тел. 218 06 44).

Организатор общественного обсуждения – администрация Заводского района г.Минска (глава – Дорохович А.В.)

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 295 01 12, 295 02 12, 295 31 10, 296 52 32.

Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Заводского района г.Минска от 17.10.2014 № 145. В ее состав вошли следующие представители:

  • депутат Минского городского Совета депутатов
  • представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
  • представитель центра гигиены и эпидемиологии Заводского района г.Минска;
  • главный архитектор проекта;
  • представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Комиссия выполняет следующие функции:

  • рассматривает зарегистрированные организатором общественного обсуждения замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме;
  • готовит подробные, аргументированные ответы на такие замечания и (или) предложения и направляет их участникам общественного обсуждения с разъяснениями возможности или невозможности учета поступивших от данных участников замечаний и (или) предложений;
  • размещает на официальном сайте местного исполнительного и распорядительного органа в глобальной компьютерной сети Интернет, информационных стендах указанного органа замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, рассмотренные комиссией, и ответы на них;
  • подводит итоги общественного обсуждения в форме работы комиссии, результаты которого оформляются в виде протокола, подписываемого членами комиссии в количестве не менее двух третей от ее состава. В случае возникновения противоречий при подписании протокола члены комиссии вправе письменно изложить свое особое мнение.

По использованию территории предусматривается формирование района комфортного и благоустроенного жилищного строительства на территориях сложившегося жилого образования, так называемого Северного поселка, с проектным жилищным фондом 462,6 тыс. м2 общ. пл. Освоение застроенных территорий проектируемого района включает следующие мероприятия:

- сохранение и благоустройство внутриквартальных территорий существующей многоквартирной застройки;

- размещение нового жилищного многоквартирного и усадебного строительства на свободных, реконструируемых и трансформируемых территориях;

-  повышение уровня общественного обслуживания жилых территорий, а также формирование многофункциональной застройки общественного центра жилого района;

- реконструкция и благоустройство существующей улично–дорожной сети с учетом перспективного формирования городских магистральных улиц Байкальская и Нестерова;

- развитие и реконструкция неэффективно используемых территорий коммунального обслуживания, увеличение количества мест хранения автомобилей, строительство объектов как на свободных территориях, так и на реконструируемых;

- повышение уровня инженерного оборудования проектируемого района, обеспечение застроенных территорий всеми видами инженерных коммуникаций.

Основные технико-экономические показатели детального плана


п/п
Наименование показателей Ед. изм. Значение
Существующее состояние Проектные предложения
1 Население      
  · Численность населения тыс. чел. 17,37 17,72
  в том числе:      
  - многоквартирной застройки -//- 10,87 10,9
  - общежитий -//- 0,25 0,25
  - усадебной застройки -//- 6,25 6,57
  · Плотность населения (многоквартирной застройки/ усадебной застройки) чел. / га 311/50 241/49*
2 Территория      
  Площадь территории в границах детального планирования га / % 183,8 / 100% 183,8 / 100%
  Площадь территорий в границах планировочных образований (кварталов) га / % 141,8 / 77,2% 139,2 / 75,7%
  Площадь территорий отдельных функциональных зон: га / %    
  · жилые -//- 119,7 / 65,1% 119,0 / 64,7%
  · коммунальные -//- 8,2 / 4,5% 9,0 / 4,9%
  · общественные -//- 6,6 / 3,6% 8,5 / 4,6%
  · зелёные насаждения -//- 1,8 / 1,0% 2,8 / 1,5%
  · улицы, дороги -//- 42,0 / 22,8% 44,6 / 24,3%
  · прочие -//- 5,5 / 3,0% – / –
3 Жилищный фонд      
  · Общее количество единиц (зданий) 1450 1468
  единиц (квартир) 3855 4320
  тыс.м2 общ. пл. 385,5 462,6
  в том числе:      
  - многоквартирный, всего -//- 201,1 229,9
  в том числе:      
  · многоквартирный среднеэтажный (4-5 эт.) -//- 4,8 4,8
  · многоквартирный многоэтажный (6-9 эт.) -//- 165,4 194,2
  · многоквартирный повышенной этажности (10 этажей и более) -//- 30,9 30,9
  - общежитий -//- 3,8 3,8
  - усадебный -//- 180,6 229,8
  · Прирост жилищного фонда, всего единиц(усад. домов) 11
единиц(квартир) 465
тыс.м2общ. пл. 77,1
  · Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда м2/га 5735 7459
  · Средняя плотность усадебного жилищного фонда домов/га 11 12
  · Средняя обеспеченность населения жилищным фондом (многоквартирной застройки / общежитий / усадебной застройки) м2/чел. 22,2(18,5 / 15,2 / 28,9) 26,1(21,0 / 15,0 / 35,0)
4 Социальная инфраструктура      
  Детские дошкольные учреждения местмест/тыс. жит. 61235 61235
  Общеобразовательная школа местмест/тыс. жит. 56833 76443
  Продовольственные магазины м2 торг. пл.м2 торг. пл./тыс. жит. 125572 145582
  Непродовольственные магазины м2 торг. пл.м2 торг. пл./тыс. жит. 402 69039
  Предприятия общественного питания пос. местпос. мест/тыс. жит. 261 22613
  Предприятия бытового обслуживания раб. местраб. мест/тыс. жит. 272 352
  Поликлиники пос./сменупос./смену /тыс. жит. 157391 157389
  Аптека объект 3 3
  Рынки торг. местторг. мест/тыс. жит. 533
  Прачечная самообслуживания кг белья в сменукг белья в смену /тыс. жит. 70040 70040
  Отделение АСБ «Беларусьбанк» объект 1 1
№п/п Наименование показателей Ед. изм. Существующее состояние Проектные предложения
  Отделение связи объект 1 1
  Многофункциональный общественный комплекс (культурно-развлекательный центр) объект 1
  Бани, сауны помыв. местпомыв. мест/тыс. жит. 654 654
  Пункт приёма вторсырья объект 2 2
  Общественные уборные приборприбор/тыс. жит. 181
  Комплексные спортивные площадки гага/тыс. жит. 0,770,04 1,00,06
  Спортзалы общего пользования м2 пл. полам2 пл. пола/тыс. жит. 92153 92152
  Бассейны м2 водн. зеркалам2 водн. зеркала /тыс. жит. 42124 42124
  Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне м2 общ. пл.м2 общ. пл./тыс. жит. 85050
5 Производственная (коммунальная) застройка тыс. м2 33,7 176,2
  Снос производственной застройки тыс. м2 25,0
  Прирост производственной застройки при реконструкции и новом строительсьтве тыс. м2 167,5
  Численность работающих тыс. чел. 0,3 0,4
  Средняя плотность работающих чел./га 39 44
6 Общественный фонд, всего тыс. м2 60,5 84,9
  Снос общественной застройки тыс. м2 1,7
  Прирост при реконструкции, трансформации и новом строительстве тыс. м2 26,1
  Численность работающих тыс. чел. 1,6 3,0
  Средняя плотность работающих чел./га 130 216
7 · Инженерно-транспортная инфраструктура      
  · Протяженность уличной сети всего км 23,94 24,72
  · в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):      
  - городского значения -//- 1,01
  - районного значения -//- 4,93 5,27
  - местного значения -//- 19,01 18,44
  · Автомобильные стоянки, всего машино-мест 5966
  · Автомобильные парковки машино-мест 2057 2057
  · Общее водопотребление тыс. м3/сутки 3,899 4,008
  · Объем сточных вод тыс. м3/сутки 3,899 4,008
  · Суммарная электронагрузка МВт 13,4 15,7
  · Суммарное теплопотребление МВт 29,3 34,8
  · Количество номеров (портов) телефонной связи тыс. номеров (портов) 5,64 6,43
  · Территория, требующая инженерной подготовки га    
  · Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 5,39 5,63
  · Расход газа тыс. м3/год 7210 7750
8 · Охрана окружающей среды      
  · Озелененность территории % 31,9 36,6
  · Обеспеченность озелененными территориями общего пользования м2/чел. 0,35 0,34
  · Площадь санитарно-защитных зон га 7,27 6,36
9 · Охрана среды материальных недвижимых ценностей      
  · Площадь охранной зоны га
  · Площадь зоны охраняемого ландшафта га
Схема опорного плана Схема детального плана