Государственное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Заводского района г.Минска» информирует, что вступивший в силу с 02 марта 2013 года Жилищный кодекс Республики Беларусь расширил полномочия организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющих коммунальные услуги по применению мер к гражданам, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Однако, не смотря на применяемые меры, просроченная задолженность населения по Заводскому району г.Минска остается довольно высокой. По состоянию на 1 июля 2015 года просроченная задолженность составляет 1345,7 млн. рублей при месячном начислении 20477,5 млн. рублей. При этом оплата платежей населением за потребленные жилищно-коммунальные услуги за 6 месяцев 2015 года составила 99,73% от начисленной.
В целях снижения задолженности населения работниками жилищно-эксплуатационных служб и расчетно-справочных центров с гражданами проводятся беседы о необходимости ее погашения, о мерах, предусмотренных законодательством, а гражданам, не погасившим задолженность, выдаются предупреждения об отключении коммунальных услуг. В случае если и эти меры не приносят результата, то жилищно-эксплуатационная служба приостанавливает предоставление коммунальных услуг. Кроме того, расчетно-справочным центром в адрес нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи направляется уведомление о расторжении договора найма, последствия которого влекут выселение граждан в жилое помещение менее занимаемого в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
В случае если жилое помещение находится в собственности гражданина, жилищно-эксплуатационная служба также вправе приостановить предоставление жилищно-коммунальной услуги при наличии задолженности в два и более периодов. При наличии задолженности более шести периодов организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда, направляет в суд в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь иск о понуждении собственника произвести отчуждение жилого помещения.
В случае удовлетворения исковых требований еще в течение года с момента вступления в законную силу решения суда собственник имеет право произвести отчуждение жилого помещения либо оплатить сложившуюся задолженность. Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения, собственник погасит задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, то исполнительное производство по этому делу прекращается, т.е. ответчики (собственник жилого помещения и члены его семьи) останутся проживать в своем жилье.
Если же задолженность не будет оплачена, то квартира будет продана с аукциона, а ее бывшему собственнику взамен передается в собственность другое жилое помещение. Денежные средства, оставшиеся после возмещения затрат на проведение аукциона и стоимости вновь предоставляемого жилья, а также погашения задолженности за коммунальные услуги возвращаются собственнику жилого помещения.
В январе-июне 2015 года государственным унитарным предприятием «Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Заводского района г.Минска» была проделана следующая претензионно-исковая работа:
- выдано 2070 предупреждений об отключении коммунальных услуг, произведено 946 отключений коммунальных услуг;
- посещено с работниками Заводского РУВД г.Минска 37 жилых помещений, по которому имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги;
- предупреждены о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда наниматели 347 жилых помещений;
- направлено в суд Заводского района г.Минска 268 исковых заявлений о взыскании задолженности на сумму 135,2 млн. рублей;
- оформлено в нотариальных конторах 1375 исполнительные надписи на сумму 715,1 млн. рублей;
- в суд Заводского района г.Минска было направлено 3 исковых заявления о выселении граждан в жилые помещения менее занимаемого в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь, из которых: принято заочное решение о выселении по 1 иску, отказано в выселении в связи с оплатой задолженности по 2 искам;
- по статье 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь в суд Заводского района г.Минска было направлено 3 исковых заявлений, из них: приняты решения о понуждении к отчуждению по 3 искам.
По 15 лицевым счетам жилых помещений задолженность за жилищно-коммунальные услуги на сумму 10,9 млн. рублей была оплачена до судебных разбирательств.
Подводя итог вышеизложенному, УП «ЖРЭО Заводского района г.Минска» просит своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.