Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

Общественное обсуждение

Администрация Заводского района г.Минска приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Челюскинцев – ул. Омельянюка – ул. Одесской – ул. Пржевальского – ул. Ушакова – ул. Котовского (внесение изменений)».

Проектируемый район расположен на территории Заводского административного района г. Минска и занимает территорию 75,0 га.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с  30 мая 2018 г. по 23 июня 2018 г. в форме работы комиссии.

Презентация материалов общественного обсуждения состоится 1 июня 2018  г. с 17.30 в здании государственного учреждения «Дворец детей и молодёжи «Золак» г. Минска» по просп. Партизанскому, 146.

С проектными материалами можно ознакомиться с  30 мая 2018 г. по 13 июня 2018 г. в здании администрации Заводского района г.Минска по ул. Жилуновича, 17 (служба «одно окно»).

Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 23 июня 2018 г. вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220026, г.Минск, ул. Жилуновича, 17, электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.)

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Степанкович О.И., тел. 218 06 42).

Организатор общественного обсуждения – администрация Заводского района г.Минска (глава – Дорохович А.В.)

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 389 26 21, 389 26 18, 389 26 15.

Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Заводского района г.Минска от 8 мая 2018 г. № 136.

В ее состав вошли следующие представители:
депутаты Минского городского Совета депутатов;
представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
представитель центра гигиены и эпидемиологии Заводского района г.Минска;
представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды;
представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Основной задачей данного детального плана является определение направлений градостроительного развития района проектирования с установлением градостроительных требований по использованию и застройке территории в соответствии с регламентами генерального плана г. Минска.

Перспективное развитие проектируемой территории планируется за счет:
- реконструкции со сносом существующей жилой усадебной и многоквартирной застройки барачного типа;
- размещения  общественной,  жилой  многоквартирной  и  коммунально-обслуживающей застройки;
- строительства социально-гарантированных объектов обслуживания;
-  инженерно-транспортного обеспечения и благоустройства территории.

В соответствии с намеченным Генеральным планом перспективным развитием территорий экологическая ситуация в городе и рассматриваемом административном районе значительно улучшится, что положительно отразится на качестве жилой среды.

На основании градостроительных условий,  экономической оценки и существующей ситуации освоение проектируемой территории планируется  реализовать в два этапа.
1-я очередь – до 2023 г.,
2- я очередь  – 2023-2030 гг.

На первом этапе (до 2023 г.) предлагается:

По жилищному фонду

  • Снос усадебной застройки площадью 36,1 тыс. м2.
  • Снос многоквартирной застройки площадью 11,7 тыс. м2.
  • Новое жилищное строительство площадью 235,4 тыс. м2.

По общественному фонду

  • Реконструкция общеобразовательной школы № 5 с увеличением мощности до 792 мест и размещение пристройки с бассейном (№ 16,16А по экспл. ДП.)
  • Ввод в эксплуатацию и реконструкция бывшего детского сада № 96 с увеличением мощности до 120 мест (№ 9 по экспл. ДП).
  • Реконструкция с увеличением мощности до 190 мест закрытого детского сада № 11 (№ 41 по экспл. ДП).
  • Строительство общеобразовательной школы на 792 мест с бассейном (№ 27, 27А по экспл. ДП).
  • Строительство детского сада на 230 мест (№ 26 по экспл. ДП).
  • Размещение в микрорайоне №1 детской музыкальной школы искусств № 14 (№ 30 по экспл. ДП).
  • Размещение поликлиники на 1350 пос./смену с МРЭК на 200 пос./смену (№ 28 по экспл. ДП).
  • Строительство спортивно-оздоровительного комплекса (29 по экспл. ДП).;
  • Размещение торгового объекта (№ 37 по экспл. ДП).
  • Снос общественных объектов общей площадью 2,6 тыс. кв.м. (№ 13, 14, 20 и 22 по экспл. опорного плана.)

По производственному фонду

  • Снос производственного фонда общей площадью 27,1 тыс. кв.м. (№ 10, 11, 19 и 21 по экспл. опорного плана.)
  • Строительство многоуровневой автостоянки на 800 м/мест (№38 по экспл.ДП).
  • Строительство многоуровневой автостоянки на 853 м/мест (№39 по экспл.ДП).

Транспортное обслуживание
На первую очередь строительства для обслуживания первоочередной застройки предлагается:
- строительство местной улицы по трассе перспективного местного проезда ул. Проектируемой №1 (продления ул. Байкальской) – от ул. Одесской до ул. Проектируемой №2; 
 - строительство ул. Проектируемой №2 от ул. Радиальной до местного проезда ул. Проектируемой №1, с разворотным кольцом автобуса в конце улицы.
- реконструкция ул. Радиальной;
- реконструкция местных улиц в зонах сноса под нормативы многоэтажной жилой застройки.

Основные технико-экономические показатели

п/п Наименование показателей Ед. измерения Сущест-вующее положение Проектныепредложе-ния 1 этап реализа-ции
1. Население        
  Численность населения тыс. чел. 5,7 11,47 11,8
  в том числе:        
  - многоквартирных домах -//- 3,4 11,47 11,5
  - усадебных домах -//- 2,3 - 0,3
  Плотность населения:        
  -многоквартирной застройки чел./га 260 286 -
  - усадебной застройки чел./га 79 - -
2. Территории        
  Площадь территории в границах ДП га 75,0 75,0 -
  Площадь территории отдельных функциональных зон:        
  - жилые -//- 40,7 32,2 -
  - общественные -//- 1,5 8,0 -
  - производственные -//- 2,3 6,6 -
  - ландшафтно-рекреационные территории спец. назначения -//- - 1,0 -
  - улично-дорожная сеть -//- 23,9 27,2 -
  - прочие -//- 6,6 - -
3. Жилая застройка        
  Общее количество жилищного фонда усад. домов 344 - 71
    квартир 1434 5012 5068
    тыс. м2 общ. пл. 120,7 296,7 308,3
  в том числе:        
  - усадебного (усад. домов), тыс. м2 общ. пл. (344)44,9 - (71)8,8
  - многоквартирного (квартир),тыс. м2 общ. пл. (1434)75,8 (5012)296,7 (5068)299,5
  Средняя обеспеченность населения жилищным фондом (многоквартирной застройки/усадебной застройки) м2/чел. 22,3 / 19,9 - /26,1 26,1
  Прирост жилищного фонда усад. домов - - -
    квартир - 3923 3923
    тыс. м2 общ. пл. - 235,4 235,4
  Средняя плотность        
  - многоквартирного жилищного фонда м2/га 5786 7455 -
  - усадебного жилищного фонда домов/га 12 - -
  Жилищный фонд подлежащий сносу усад. домов - 344 273
    квартир - 345 289
    тыс. м2 общ. пл. - 59,4 47,8
4. Общественная застройка        
  Общая площадь общественной застройки тыс. м2 9,2 106,5 38,7
  Численность работающих тыс. чел. 0,3 2,3 0,9
  Средняя плотность работающих чел./га 89 288 -
  Плотность общественной застройки м2 / га 2820 13322 -
5. Производственная застройка        
  Общая площадь производственной застройки тыс. м2 30,2 80,6 52,7
  Численность работающих тыс. чел. 0,2 0,39 0,33
  Средняя плотность работающих чел./га 25 6 -
  Плотность производственной застройки м2 / га 3832 12212 -
6. Социальная инфраструктура        
  Учреждения дошкольного образования местмест /1000 жителей - 54047 54046
  Учреждения общего среднего образования местмест /1000 жителей 34861 1930168 1930164
  Музыкальные и художественные школы местмест /1000 жителей 42074 60052 60051
  Продовольственные магазины м2 торг. пл.м2 т. пл. /1000 жителей 33058 2754240 1954166
  Непродовольственные магазины м2 торг. пл.м2 т. пл. /1000 жителей 52091 3380295 2580219
  Предприятия общественного питания пос. местпос. мест /1000 жителей 407 28825 18816
  Предприятия бытового обслуживания раб. мест.раб. мест /1000 жителей 254 1079 877
  Бани, сауны помыв. мест.помыв. мест /1000 жителей 5910 605 605
  Спортивные площадки гага /1000 жителей 0,240,04 0,240,02 0,240,02
  Спортивные залы общего пользования м2 пл. полам2 пл. пола /1000 жителей 10018 2012175 51248
  Бассейны м2 зеркала водым2 зеркала воды/1000 жителей - 1200105 1200102
  Поликлиники посещ./сменпосещ./смен /1000 жителей - 1350*118 1350*114
  Аптеки объект 1 2 2
  Отделения сбербанка объект - 1 1
  Отделения связи объект 1 1 1
7 Инженерно - транспортная инфраструктура        
  Протяженность уличной сети, всего км 5,73 7,41 6,37
         в том числе по категориям:        
  - улицы общегородского значения «А» км 1,33 1,79 1,33
  - улицы районного значения «Б» км - 1,12 1,12
  - улицы местного значения км 4,4 4,5 3,92
  Автомобильные стоянкиАвтомобильные парковки машино-мест -300 35322760 35321876
  Общее водопотребление тыс. м3/сутки 1,114 3,265 3,221
   Объем сточных вод тыс. м3/сутки 1,114 3,265 3,221
  Суммарная электронагрузка МВт 2,6 10,5 8,8
  Суммарное теплопотребление МВт 6,6 32,3 29,3
  Количество номеров (портов) телефонной связи тыс. номеров (портов) 1,76 5,550 5,400
   Территория, требующая инженерной подготовки га
   Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 1,76 3,68 3,67
    Расход газа тыс. м3/год 2527 77 546
8 Охрана окружающей среды        
  Озелененность территории % 43,6 31,2 35,3
  Площадь санитарно-защитных зон га 14,3 - 7,4
9 Охрана среды материальных недвижимых ценностей нет - - -

* без учёта объекта городского значения

Детальный план

Администрация Заводского района г.Минска