Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

Общественное обсуждение

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории СЭЗ «Минск» (участок 3 «Радиан»)» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.

Общественное обсуждение проекта состоитсяв периодс 13 марта по  6 апреля 2017 г.

Презентация материалов общественного обсуждения состоится 15 марта 2017 г. в 17.30 в помещении средней школы № 144  г.Минска по ул. ак. А.К. Красина, 65.

С проектными материалами можно ознакомиться с 13 марта 2017 г. по 27 марта 2017 г. в здании администрации Заводского района г.Минска по ул. Жилуновича, 17.

 Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до  6 апреля 2017 г. Вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220026, г.Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by). Замечания и предложения участников общественного обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме, будут рассмотрены на архитектурно-градостроительном совете, сформированном Минским городским исполнительным комитетом.

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.)

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Павлович И.С., тел. 218 06 49).

Организатор общественного обсуждения – администрация Заводского района г.Минска (глава – Дорохович А.В.)

Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 295 01 12, 295 31 10, 296 52 32.

Цель проекта:

- разработка градостроительного документа для регулирования инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального планаг.Минска.

Задачи детального плана:

- реализация  градостроительных регламентов застройки территории в соответствии с генеральным планом г.Минска, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 165 от 23.04.2003г. в редакции Указа Президента Республики Беларусь № 344 от 15.09.2016г.

- упорядочение функционально-планировочной организации территории производственной зоны 233 П3;

- разработка проектных предложений по оптимизации застройки территории промзоны с целью доведения  ее  параметров до установленных генеральным планом г.Минска и определение инвестиционных земельных участков для нового строительства с установлением градостроительных регламентов по их освоению.

Границы проектирования:

Площадь проектирования составляет51,9 га.

В соответствии с зонированием генерального плана г.Минска территория проектных работ ограничена производственной зоной 233 П3  и включает территорию СЭЗ «Минск» участок 3 «Радиан», зону особого государственного регулирования.

Стратегия реконструкции и нового освоения.

В соответствии с политикой генерального плана г. Минска и с целью реализации основных регламентов, установленных ПДП, проектным решением намечено комплексное поэтапное развитие проектируемой территории с выделением участков первоочередного освоения на период до 2023 года и перспективное освоение территории после 2023года.

  • I этап (очередь) - до 2023года,
  • II этап (очередь) - после 2023года.

В соответствии с планами перспективного градостроительного развития территории на I этапе планируется осуществить:

 - строительство и реконструкцию улиц в пределах участков освоения.  В зоне пересечения ул. Красина и  ул. Проектируемой № 5 предлагается разместить временное разворотное кольцо автобуса.

- освоение участков общественной застройки общей площадью 4,4 тыс. м2 (участки А и В), за счёт трансформации и нового освоения территории;

- реконструкция, модернизация и перепрофилирование существующих объектов (20,5 тыс. м2);

- новое производственное строительство на участках А1, А2, Б2.2, В1, В2, В3, Г1, Г2, Г3, Д1, Д2, Д3 (63,0 тыс. м2)

На II этапе (2023-2030гг.) предусматривается полная реализация заложенных проектных решений, в том числе площадок находящихся на сложном рельефе, квартал (Б-1 и Б-2).

Основные технико-экономические показатели Детального плана

№п/п Наименование показателей Ед. изм. Значение
Существующее состояние Проектные предложения
1 2 3 4 5
1 Территория      
  Площадь территории в границах детального планирования га / % 51,9 / 100% 51,9 / 100%
  Площадь территорий в границах планировочных образований (кварталов) га / % – / – 41,4 / 79,8%
  Площадь территорий отдельных функциональных зон: га / %    
  · производственные -//- 13,3 / 25,6% 40,7 / 78,4%
  · общественные -//- – / – 0,7 / 1,4%
  · улицы -//- 0,8 / 1,5% 10,5 / 20,2%
  · прочие -//- 37,8 / 72,9% – / –
2 Производственный фонд тыс. м2 38,5 176,8
  Прирост производственной застройки при реконструкции существующих объектов тыс. м2 20,5
  Новое производственное строительство тыс. м2 117,8
  Численность работающих тыс. чел. 0,4 2,25
  Средняя плотность работающих чел./га 31 54
3 Общественный фонд тыс. м2 4,4
  Новое общественное строительство и прирост при трансформации территории тыс. м2 4,4
  Численность работающих тыс. чел. 0,15
  Средняя плотность работающих чел./га 143
4 Инженерно-транспортная инфраструктура      
  · Протяженность уличной сети всего км 0,63 4,06
  в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):      
  - районного значения -//- - -
  - местного значения -//- - 0,63
  · Автомобильные стоянки, всего машино-мест    
  в т. ч.:   60 373
  - размещаемые за пределами детального плана -//- - -
  · Общее водопотребление тыс. м3/сутки 50 90
  · Объем сточных вод тыс. м3/сутки 50 90
  · Суммарная электронагрузка МВт 2,1 11,7
  · Суммарное теплопотребление МВт - -
  · Количество номеров (портов) телефонной связи тыс. номеров (портов) 80 480
  · Территория, требующая инженерной подготовки га -  
  · Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 0,042 0,240
  · Расход газа тыс. м3/год 355 5311
5 Охрана окружающей среды      
 
  • Озелененность территории:
% 69 15,2
  - озеленённые территории общего пользования -//- - -
 
  • Площадь санитарно-защитных зон
га 45,2 51,9

 

Детальный план прилагается.