Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

Общественное обсуждение градостроительного проекта

В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 №687 проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Ангарская – ул. Байкальская – ландшафтно-рекреационная зона 126 ЛР-2 (внесение изменений)» в форме работы комиссии.

Проектируемая территория расположена в Заводском административном районе г.Минска. Земельный участок, на котором планируется реализация проекта, размещен в границах ул. Байкальской, ул. Ангарской, просп. Партизанского, ул. Варвашени, границы ландшафтно-рекреационной зоны 126 ЛР-2.

Общественное обсуждение проекта состоится в период с 04.07.2016 по 28.07.2016.

Презентация материалов проекта состоится 06.07.2016 в помещении средней школы
№ 120 г.Минска по ул. Варвашени, 4 в 17.30.

С проектными материалами по проекту можно ознакомиться с 04.07.2016 по 18.07.2016 в здании Дворца культуры Минского автомобильного завода по просп. Партизанскому, 117а.

Все свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме, по выставленному на общественное обсуждение проекту до 28.07.2016 Вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220026, г.Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by).

Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.).

Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Забаровская З.М., раб. тел. 218 06 44).

Организатор общественного обсуждения – администрация Заводского района г.Минска (глава – Дорохович А.В.)

Координаты представителей организатора общественного обсуждения –
295 01 12, 295 31 10, 296 52 32.

Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Заводского района г.Минска от 06.06.2016 № 130. В ее состав вошли следующие представители:

  • депутаты Минского городского Совета депутатов ;
  • представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
  • представитель центра гигиены и эпидемиологии Заводского района г.Минска;
  • представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды;
  • главный архитектор проекта;
  • представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Комиссия выполняет следующие функции:

  • рассматривает зарегистрированные организатором общественного обсуждения замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме;
  • готовит подробные, аргументированные ответы на такие замечания и (или) предложения и направляет их участникам общественного обсуждения с разъяснениями возможности или невозможности учета поступивших от данных участников замечаний и (или) предложений;
  • размещает на официальном сайте местного исполнительного и распорядительного органа в глобальной компьютерной сети Интернет, информационных стендах указанного органа замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, рассмотренные комиссией, и ответы на них;
  • подводит итоги общественного обсуждения в форме работы комиссии, результаты которого оформляются в виде протокола, подписываемого членами комиссии в количестве не менее двух третей от ее состава. В случае возникновения противоречий при подписании протокола члены комиссии вправе письменно изложить свое особое мнение.

В соответствии с поставленными задачами проекта, принятыми решениями генерального плана г.Минска и детальных планов сопредельных территорий, а также разработанной проектной документацией на строительство объектов в границах детального плана, проектируемый район  рассмотрен с позиции его возможного упорядочения и более эффективного использования. Определены основные направления реконструкции данного района с учетом сохранения территорий усадебной застройки и упорядочения сложившейся квартально-планировочной структуры, рассчитаны и обеспечены потребности в объектах социальной инфраструктуры, проработаны вопросы транспортного обслуживания и инженерной инфраструктуры, предусмотрена перспектива реконструкции и трансформации территорий с доведением до нормативных параметров застройки.

администрация Заводского района г.Минска

Опорный план

Детальный план

Основные технико-экономические показатели детального плана

п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Существующее состояние

Проектные предложения

1

Население

 

 

 

 

Численность населения

тыс. чел.

11,0

11,0

 

в том числе:

 

 

 

 

-многоквартирной застройки

-//-

8,6

8,6

 

-общежитий

-//-

1,1

1,0

 

-усадебной застройки

-//-

1,3

1,4

п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Существующее состояние

Проектные предложения

 

Плотность населения (многоквартирной застройки/ усадебной застройки)*

чел. / га

157/40

177/45

2

Территория

 

 

 

 

Площадь территории в границах детального планирования

га / %

82,0 / 100%

82,0 / 100%

 

Площадь территорий в границах планировочных образований (кварталов)

га / %

64,7 / 82,7%

64,1 / 78,2%

 

Площадь территорий отдельных функциональных зон:

га / %

 

 

 

жилые

-//-

50,6 / 61,7%

52,0 / 63,4%

 

производственные

-//-

3,8 / 4,6%

4,2 / 5,2%

 

общественные

-//-

3,8 / 4,6%

3,9 / 4,7%

 

зелёные насаждения

-//-

4,9 / 6,0%

4,0 / 4,9%

 

объектов спецназначения

-//-

0,5 / 0,6%

- / -

 

улицы, дороги

-//-

33,5 / 32,6%

17,9 / 21,8%

 

прочие

-//-

1,1 / 1,4%

- / -

3

Жилищный фонд

 

 

 

 

Общее количество

единиц (зданий)

372

383

 

единиц (квартир)

3852

4082

 

тыс.м2общ. пл.

211,0

236,6

 

в том числе:

 

 

 

 

-многоквартирный, всего

-//-

164,2

180,9

 

в том числе:

 

 

 

 

многоквартирный малоэтажный (1-3 эт.)

-//-

3,6

 

многоквартирный среднеэтажный (4-5 эт.)

-//-

55,9

62,2

 

многоквартирный многоэтажный (6-9 эт.)

-//-

71,6

71,6

 

многоквартирный повышен-

ной этажности (10 эт. и более)

-//-

33,1

47,1

 

-общежитий

-//-

12,1

12,3

 

-усадебный

-//-

34,7

43,4

 

Прирост жилищного фонда, всего

единиц

(усад. домов)

-

9

единиц

(квартир)

-

230

тыс.м2общ. пл.

-

25,6

 

Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда

м2/га

4891

5486

 

Средняя плотность усадебного жилищного фонда

домов/га

14

14

 

Средняя обеспеченность жилищным фондом (многоквартирной застройки / общежитий / усадебной застройки)

м2/чел.

19,2

(19,1 / 11,0 / 26,7)

21,5

(21,0 / 12,0 / 30,0)

п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Существующее состояние

Проектные предложения

4

Социальная инфраструктура

 

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

мест

мест/тыс.жит.

489

44

489

44

 

Общеобразовательная школа

мест

мест/тыс. жит.

1094

99

1094

99

 

Продовольственные магазины

м2 торг. пл.

м2 торг. пл.

/тыс. жит.

829

75

1229

112

 

Непродовольственные магазины

м2 торг. пл.

м2 торг. пл.

/тыс. жит.

707

64

1707

155

 

Предприятия общественного питания

пос. мест

пос. мест/тыс. жит.

215

20

265

24

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

раб. мест/тыс. жит.

20

2

40

4

 

Аптека

объект

1

1

 

Спортплощадки

га

га/тыс. жит.

1,2

0,1

1,2

0,1

 

Спортзалы

м2 пл. пола

м2 пл. пола /тыс. жит.

1116

101

1116

101

 

ЖЭС

объект

2

2

 

Отделение АСБ «Беларусбанк»

объект

2

2

 

Пункт приёма вторсырья

объект

1

5

Производственная застройка

тыс. м2

22,0

88,1

 

Снос производственной застройки

тыс. м2

 

16,4

 

Прирост производственной застройки при реконструкции

тыс. м2

 

82,5

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,2

0,6

 

Средняя плотность работающих

чел./га

53

143

6

Общественный фонд, всего

тыс. м2

36,9

49,0

 

Прирост при реконструкции, трансформации и новом строительстве

тыс. м2

 

12,1

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,8

0,9

 

Средняя плотность работающих

чел./га

50

59

7

Инженерно-транспортная инфраструктура

 

 

 

 

Протяженность уличной сети всего

км

9,17

9,28

 

в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):

 

 

 

 

-городского значения

-//-

0,51

1,48

 

-районного значения

-//-

3,23

2,39

 

-местного значения

-//-

5,43

5,41

 

Автомобильные стоянки

машино-мест

-

1897

 

в том числе:

 

 

 

п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Существующее состояние

Проектные предложения

 

- размещаемые за пределами ДП

-//-

-

147

 

Автомобильные парковки

машино-мест

-

1001

 

Общее водопотребление (с учетом полива)

м3/сутки

2528

2603

 

Объем сточных вод

м3/сутки

2528

2603

 

Суммарная электронагрузка

МВт

6,0

8,1

 

Расход газа

тыс. м3/год

1925

2003

 

Суммарное теплопотребление

МВт

21,4

25,61

 

Количество номеров (портов) телефонной связи

тыс. номеров (портов)

3,64

3,89

 

Территория, требующая инженерной подготовки

га

-

-

 

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т/год

3,412

3,425

8

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

Озелененность территории

%

40

45,2
  Обеспеченность озелененными территориями общего пользования м2/чел. 4,8 4,8
  Площадь санитарно-защитных зон га 7,52 1,74

9

Охрана среды материальных недвижимых ценностей      
  Площадь охранной зоны га    
  Площадь зоны охраняемого ландшафта га