Версия для слабовидящих

Рус Бел 繁體中文 Eng

Главная
Главная
Главная
Главная
Главная
Главная

Администрация Заводского района г.Минска

220026, г.Минск, ул.Жилуновича, д.17

Причинами нарушения микроклимата в квартирах, вследствие которых на ограждающих конструкциях появляется увлажнение (сырость) и образование колоний грибка являются:

нарушение Правил пользования жилыми и вспомогательными помещениями квартиры, а именно:

  • размещение мебели и укрытие коврами наружных стен помещений уменьшает величину коэффициента теплоотдачи воздуха к поверхности стены, т.е тепловой поток поступающий к ней, что влечет снижение температуры на внутренней поверхности стен и ухудшает их тепловой режим;
  • не регулярное проветривание помещений, выполнение бытовых процессов, связанных с обильным влаговыделением, сушка белья в квартире, не регулярное очищение вентрешеток от пыли и копоти, а также закрытие приемного отверстия системы вентиляции коробом от кухонных вытяжек приводит к повышенной влажности в квартире, и как следствие к образованию сырости;
  • установка оконных стеклопакетов из ПВХ и усиленной металлической входной дверив квартиру приводит к повышенной влажности, что главным образом связано с отсутствием эффективного проветривания. Высокая степень герметичности современных окон препятствует воздухообмену с улицей, и влажность воздуха в квартире растет. Кроме высокой влажности, герметичность окон ПВХ приводит к образованию застойного воздуха внутри помещения. Проветривание в ограниченных объемах далеко не всегда спасает окна от конденсата (пара и воздуха, оседающих на оконном стекле в виде капель воды). В помещениях нарушается тепломассообмен воздуха в связи с тем, что исчезла естественная инфильтрация через оконные и дверные проемы (сквозняки через неплотности некачественной столярки), а так же из-за того, что в жилых домах не был запроектирован принудительный воздухообмен, вследствие чего в помещении начали появляться сырость, отпотевания.

Для приведения микроклимата квартиры в нормальное эксплуатационное состояние необходимо выполнять следующие рекомендации:

  • выполнять проветривание помещений 2-3 раза в сутки путем установки створок в положение «проветривание» (или в положение «открыто») не менее чем на 15 минут за 1 раз. Возможно поочередное проветривание помещений;
  • отодвинуть мебель и предметы домашнего обихода от стен, убрать с наружных стен ковры. Мебель не должна примыкать к наружным стенам, между ними должен соблюдаться интервал не менее 5 сантиметров;
  • на участках наружных стен квартиры с поражениями плесенью удалить внутреннюю отделку, обработать участки поражений антигрибковыми средствами, просушить электроприборами с дальнейшим восстановлением отделки;

Также причинами образования сырости на наружных ограждающих конструкциях является разгерметизация стыков, трещины, сколы стеновых панелей, выветривание раствора, разрушение кирпичной кладки.

Наличие данных дефектов в наружных ограждающих конструкциях приводит к снижению сопротивления теплопроводности и как следствие образование в наружных ограждающих конструкциях локальных зон «мостиков холода», в которых происходит сверхнормативные потери тепла. Основным признаком указанных участков являются увлажнение стен в указанных местах, и как следствие разрушение защитного слоя бетона, швов кладки, кроме того, на отделке конструкций образуются пятна, разводы, плесень и т.д.

Критериями выполнения работ по утеплению наружных ограждающих конструкций является обращение граждан в связи с нарушением микроклимата в квартире, а так же акт комиссионного обследования квартиры, проведенного в зимний период при устойчивых отрицательных температурах наружного воздуха, при включенной системе отопления зданий и выводе ограждающих конструкций на стационарный тепловой режим.По результатам проведенного обследования и проведенным инструментальным замерамтемпературы внутренней поверхности наружных ограждающих конструкций и температуры воздуха в помещении решается вопрос о необходимости выполнения работ по утеплению наружных ограждающих конструкций. При этом учитывается оценка состояния вентиляции, отопления и ограждающих конструкций. Так же утепление наружных ограждающих конструкций проводится, если температура воздуха в квартире не соответствует санитарным нормам, при работе системы отопления в заданном режиме согласно графику теплоснабжающей организации.